观点网 香港报道:10月30日，美国联储局昨晚宣布减息25点子，汇丰银行今日跟随减息，下调港元最优惠利率0.125厘，由5.125厘减至5厘。星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉分析指，是次减息幅度极小，对供楼人士帮助有限，更重要的信号是港减息周期已步入「最终章」，业主不应再存有减P幻想。
庄锦辉指出，在P下调0.125厘后，新造按揭实际按息由3.375%微降至3.25%。以每100万港元还款期30年为例，每月供款仅由4,421港元减至4,352港元，即每月节省69港元，减幅约1.6%。
尽管市场预期美国年底前仍有减息空间，但庄锦辉断言，港银行的减息之路已基本行至终点。他解释:「现时P重返5厘，已达到2008年金融海啸后维持近十年的低位平台。由于银行资金成本高企，需捍卫净息差水平，因此已没有条件再跟随美国减息，5厘将是此轮周期的坚实底部。」
庄锦辉提醒，本港减息周期已告终，令个别银行早前推出的首三年或五年定息2.73%按揭计划更显吸引力，悭息0.645%，即每100万港元贷款、还款期30年，每月供款由4,421港元降至4,072港元，每月节省达349港元，悭息效果远非这次减P所能比拟，同时亦可享按揭现金回赠，因此建议业主应主动出击，透过转按锁定低息。
免责声明:本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
声明：本网转发此文章，旨在为读者提供更多信息资讯，所涉内容不构成投资、消费建议。文章事实如有疑问，请与有关方核实，文章观点非本网观点，仅供读者参考。
南方财经21世纪经济报道记者张伟泽香港报道 10月30日，香港金融管理局宣布，即时上调基本利率至4.25%。此举是在美国联邦储备系统(美联...
今年以来，南通市通州区先锋街道以盘活闲置资产、确保资产安全为核心，以整改提升为契机，多措并举，精准发力，取得了显著成效。? 精准盘活闲置资...
30日9时，甘肃张掖电厂扩建煤电750千伏送出工程第一阶段成功投运，甘掖Ⅱ线顺利带电。 该工程是甘肃“十四五”省列重大项目和河西走廊清洁能...
近日，湖北大冶湖高新区离岸科创中心企业集中入驻仪式暨科技成果转化项目路演活动在黄石离岸科创园举办。活动现场，一批新入驻企业领取了象征创新空间...
:10月30日，摩根士丹利中国首席股票策略师王滢表示，相较于2024年下半年，伦敦与加拿大投资者对中国市场的情绪已出现显著改善。他们对广泛的...
10月30日，“秋日江苏醉美丽”——“水韵江苏”志愿者活动在南京禄口国际机场T2航站楼“水韵江苏”旅游咨询服务中心成功举办。活动以“志愿者服...
杨洋编|李亦辉 10月30日，亚普股份发布2025年第三季度报告,报告期实现营业收入22.71亿元，同比增长24.70%，归属上市公司股东...
商务部30日召开例行新闻发布会，有记者提问，目前，第138届广交会正在广州举办。请问本届广交会截至目前取得哪些成果？即将举办的第三期将展出哪...
10月30日晚，郑州银行披露了2025年第三季度报告。报告显示，截至9月末，该行资产总额攀升至7435.52亿元，较上年末增长9.93%，增...
金秋十月，京蜀相逢。10月30日，以“‘京’彩相约，共赢眉山”为主题的投资眉山央国企对接会议在北京举行。这场汇聚90余家重点央国企及四川省、...
