一季度,全国楼市迎来“小阳春”,二手房市场表现尤为抢眼。70城中,一线城市二手住宅价格环比转涨,其中杭州二手房市场尤为火热,成交量破万套,部分楼盘价格涨幅显著,成为“小阳春”行情的最大受益者。
新建商品房市场虽也呈现止跌回稳态势,但二手房成交量占比持续上升,成为楼市复苏的主要动力。上海新房房价环比涨幅领跑全国,而二手房市场同样表现不俗,反映出购房者对改善型住房的强烈需求。
然而,随着“小阳春”行情逐渐步入尾声,业内预计二手房市场热度或将有所降温。尽管“好房子”项目仍受市场关注,但整体楼市或将在二季度面临一定下行压力,需政策持续支持以维护市场稳定。
天眼查专业版数据显示,截至目前我国现存在业、存续状态的二手房相关企业超125.1万家。其中,2025年截至目前新增注册相关企业约5.4万余家。
从区域分布来看,广东省、贵州省、北京市二手房相关企业数量位居前列,分别为超15.6万余家、13.4万余家和8.4万余家。
此外,通过天眼查天眼风险和深度风险来看,涉及司法案件的二手房相关企业约占总数的5.39%。
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