科技引领：中海地产获授三项IDC中国未来企业大奖

8月29日，全球领先的IT市场研究和咨询公司IDC公布2024 IDC中国未来企业大奖获奖优秀奖名单，凭借在不动产数字化转型的前瞻性探索及成功实践，中海地产获授三项大奖，为本次名单中获奖最多的组织机构，也是获奖最多的房地产企业。其中，“房地产业务全生命周期数字化管控平台” “中海COBIM智慧中台”项目分获2024 IDC中国未来企业大奖优秀奖“数字韧性特别奖” “数字创新特别奖”，中海科技负责人王冲获“数字化转型年度CI0”。

IDC未来企业大奖已连续征集9年，是业界首个针对不同机构/组织/个人在数字化转型大背景下对其努力与成绩进行表彰的奖项，具有前瞻性、中立性和国际性特点。IDC每年通过公开征集、公众投票和内外部专家评审的方式，票选出当年最具代表性的数字化转型案例，表彰未来商业的开拓者，彰显数字化转型的商业价值。

中海地产夺得三项年度未来企业大奖，标志着中海地产科技创新在不动产建设和运营领域的应用和价值获得行业权威认可。

据IDC预测，到2027年，全球数字化转型支出将达到近3.9万亿美元。这表明数字化业务时代的到来已经势不可挡。

房地产业务全生命周期数字化管控平台

中海地产对房地产全生命周期管理体系进行系统研究，构建了具有行业普适性、创新性的房地产业务全生命周期管理体系。并结合新技术自主研发，以云原生技术和四大中台为基础，构建了房地产业务全生命周期管理平台。平台涵盖住宅、写字楼、酒店、购物中心、长租公寓产业园等业态，实现了“横向到边、纵向到底”的数字化管理，实现了投-研-产-供-销-管-服-退一体化，实现了业务运营标准化、流程化、数字化、智能化，助力精细化管理；基于全周期数字化管控平台，结合新技术打造行业数字化创新实践，包括精准投资、精准运营、精益制造、精准营销、精细服务等精细化管理产品。通过该平台，对房地产开发运营的所有业务环节均实现精准、量化的数字化管理，提升管理效率，并及时纠正管理偏差，持续改进，不断提升企业的经营效益。

目前，该平台已在全国90余个城市、450多个项目中广泛应用。通过对数字化转型持续探索及创新实践，中海地产经济效益和社会效益成效显著，公司人均效能、运营效率、管理水平、客户满意度得到稳步提升，成本有效降低，支撑中海逆势稳健发展。

中海COBIM智慧中台

中海 COBIM 轻量化平台项目旨借助成熟的BIM轻量化技术和能力，构建适用中海"一横、一纵、一切面”的业务场景落地及应用:

一横: 建立图纸、模型轻量化、可视化应用的通用能力平台;

一纵: 基于轻量化平台图模能力，实现与设计管理系统的集成，为设计管理系统提供BIM轻量化应用服务，从而提升设计管理系统的业务办理与管理能力。

一切面: 选取住宅立面为对象，逐步突破设计成本工程数据标准打通，实现设计成本工程一体化的MVP验证。项目包括存储引擎、转换引擎、轻量化转换/浏览引擎、图纸协同、模型协同、文档协同等，实现住宅立面的设计成本工程一体化的MVP验证，支持移动端应用，实现相关系统的集成。BIM 应用体现在图模的协同、拉通。项目还通过图模库实现重要文件电子化和可追溯，达到提升设计管理业务数字化水平，建立标准成果目录以沉淀数字资产并实现线上化结构化管理。

科技赋能，引领行业高质量发展

中海地产数字化转型整体解决方案经过验证打磨，获得社会各界的高度认可:中海地产成为“国资委国企数字化转型试点企业”；数字化转型相关案例获得中海集团45周年“十大领潮科技成果”、中建集团2024年度数字化转型成果大奖、人民日报“国资国企高质量发展精选案例”、中国房协“2023年房地产行业数字经济应用优秀案例”。作为项目的实施主体，中海科技也得到了社会各界众多高度评价，荣获毕马威、克而瑞、观点地产等数字化转型多项大奖。

在数字化浪潮势不可挡的当下，房地产行业数字化转型已成必然，更多的新技术将与地产行业深度融合，产生新的业务需求和创新实践。这些需求非一家企业能独立实现，而是需要各方携手共创，打破行业壁垒，融合多元智慧，形成强大的创新合力，也需要与科技企业等跨界合作，整合资源，优势互补，合作共赢。

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