首批四单消费基础设施REITs项目开启受理

首批四单消费基础设施REITs项目开启受理

在基础设施领域不动产投资信托基金试点范围拓展至消费基础设施领域之后，10月26日，首批四单消费基础设施REITs项目开启受理。

当日，证监会、上交所同步受理“华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金”和“嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金”两单消费基础设施公募REITs项目；证监会、深交所同步受理“华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金”和“中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金”两单项目。

此前，政策层面已将基础设施REITs试点范围拓展至消费基础设施领域。今年3月，证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金常态化发行相关工作的通知》，通知提出，研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs。10月20日，证监会发布《关于修改〈公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)〉第五十条的决定》，将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施。

信息显示，首批四单项目底层资产为购物中心、品牌超市、便民商业等。沪深交易所表示，首批消费基础设施REITs项目推出，可以有效盘活消费基础设施存量资产，助力扩消费、稳增长，进一步丰富REITs资产类型和投资人投资标的，为基础设施REITs市场长期健康发展带来成长性和活跃度。

对于消费基础设施REITs后续工作，上交所相关负责人表示，将积极支持消费基础设施公募REITs项目的审核发行，持续推进公募REITs审核流程及市场生态体系建设日渐完善。深交所相关负责人表示，接下来将持续推进REITs常态化发行与多层次REITs市场建设，更好发挥REITs盘活存量、扩大有效投资的积极作用，不断提升资本市场服务实体经济能力。

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